创业园区租赁-园区租赁-安徽中徽(查看)

 文化创意产业具有高知识性特征。文化创意产品一般是以文化、创意理念为，是人的知识、智慧和灵感在特定行业的物化表现。创意产业特点：创意产品具有需求的不确定性；创意产业的创意者十分关注自己的产品；创意产品不是单一要素的产品，其完成需要多种技能；创意产品特别关注自身的性和差异性；创意产业园区作为一种产业集聚的形式早兴起于欧美国家。

文化产业园的数量稳步发展。同时，文化创意产业园区快速发展的背后，缺乏对园区系统科学的规划、集聚效应差、忽视构建产业环境、产业带动不明显等一些问题也随之凸显。主体企业引导模式是指在特定产业领域内具有强大实力的企业，获取大量的自用土地后建造一个相对独立的工业园区，并在自身入驻园区且占主导地位的情况下，园区租赁，借助其在产业中的强大号召力，工业园区租赁，以出售、出租等方式吸引同类企业的集聚，终实现整个产业链完善的开发模式。综合运作模式既能充分发挥的指导性，园区写字楼租赁，同时也能发挥市场的灵活性，权责明确，有利于引入多元投资主体实施综合性、大规模成片开发项目。但是，这种模式对政企关系协调要求非常高，如果关系处理不当，则很容易造成产业园区的发展停滞。

产业园区是产业聚集发展的重要载体，招商引资的主要平台，对外开放的窗口经济发展和城市化进程的推进器。当前，我国多个城市也正在积极开发文化创意产业园，尤其是在各区域的中心城市正以的速度迅速崛起，创意产业集群化分布进一步显现。但毕竟文化创意产业园在我国是起步阶段，发展经验不成熟。因此借鉴国外的经验，对我们而言是非常有必要的。主体企业引导模式是指在特定产业领域内具有强大实力的企业，创业园区租赁，获取大量的自用土地后建造一个相对独立的工业园区，并在自身入驻园区且占主导地位的情况下，借助其在产业中的强大号召力，以出售、出租等方式吸引同类企业的集聚，终实现整个产业链完善的开发模式。